📅 最後更新：2026年7月20日 · Last updated: 20 July 2026
芊御 Garden Regency 價單第1,2及3號經已公布！價單第3號加推114伙，首推第1座單位，折實平均呎價約$13,516。累售139伙，套現近$7.4億！一房入場價$467.9萬，兩房由$582.6萬起，總售價折扣高達16%。立即WhatsApp查詢最新付款優惠及預約參觀示範單位。
Price List No.1, 2 & 3 released! Price List No.3 adds 114 units with Tower 1 debut. Avg price ~HK$13,516 psf. 139 units sold, ~HK$7.4B. 1-bed from HK$4.679M, 2-bed from HK$5.826M. Total price discount up to 16%. WhatsApp us for payment plans and show flat booking.
最新公布嘅第3號價單，帶來更多驚喜！把握入市良機！
The latest Price List No.3 brings even more surprises — don't miss this opportunity!
以下為價單第1,2及3號所列之精選單位售價，折扣後價格以「現金付款計劃（A1）」計算，已包含全部售價折扣。
Selected unit prices from Price List No.1, 2 & 3. Discounted prices based on Cash Payment Plan (A1), inclusive of all price discounts.
| 例子 Example | 座數 / 樓層 / 單位 Tower / Floor / Unit |
戶型 Type | 實用面積 Saleable Area |
價單價格 List Price |
折扣後售價 Discounted (Cash A1) |
呎價 PSF (Discounted) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 第2座 3樓 C室 | 1房 / 1-Bed | 289 呎 | $4,679,800 | $3,931,000 | $13,602 |
| B | 第2座 3樓 B室 | 2房 / 2-Bed | 360 呎 | $5,826,500 | $4,894,200 | $13,595 |
| C | 第2座 3樓 M室 | 2房 / 2-Bed | 412 呎 | $6,303,600 | $5,295,000 | $12,852 |
選用現金付款計劃（A1）可享以下全部售價折扣，總折扣高達16%。
Choose Cash Payment Plan (A1) to enjoy all price discounts below — total discount up to 16%.
除售價折扣外，符合資格之買家更可享以下額外現金回贈及優惠（視情況而定）：
In addition to price discounts, eligible buyers may enjoy the following cash rebates & benefits (subject to conditions):
最新價單第1,2及3號、付款方式及折扣優惠已更新。WhatsApp聯絡我哋，獲取詳細付款計算、按揭資訊及預約參觀ICC 62/F示範單位。
Latest Price List No.1, 2 & 3, payment plans & discounts updated. WhatsApp us for detailed calculations, mortgage info & show flat booking at ICC 62/F.
關於芊御 Garden Regency 價單、售價同付款方式，以下係最多買家問嘅問題：
Most frequently asked questions about Garden Regency price lists, pricing & payment plans:
Q: 芊御 Garden Regency 價單第3號有咩重點？What's new in Price List No.3?
A: 價單第3號加推114伙，首推第1座單位，折實平均呎價約$13,516，性價比極高！累售139伙，套現近$7.4億，銷情強勁。全新404呎兩房連明廁示範單位現已開放，歡迎預約參觀。
Price List No.3 adds 114 units with Tower 1 debut. Avg ~HK$13,516 psf. 139 units sold, ~HK$7.4B. New 404 sqft 2-bed show flat now open.
Q: 芊御一房同兩房單位入場費幾多錢？Entry prices?
A: 選用現金付款計劃(A1)後，一房入場價$393.1萬（第2座3樓C室，289呎），兩房入場價$489.4萬（第2座3樓B室，360呎），總折扣高達16%。
With Cash A1 plan: 1-bed from HK$3.931M (T2, 3/F, Flat C, 289 sqft), 2-bed from HK$4.894M (T2, 3/F, Flat B, 360 sqft). Up to 16% discount.
Q: 芊御示範單位喺邊度？點樣預約睇樓？Where is the show flat?
A: 示範單位設於九龍柯士甸道西1號環球貿易廣場(ICC) 62樓。可經WhatsApp 8481 9473 預約參觀。
Located at ICC 62/F, 1 Austin Road West, Kowloon. WhatsApp 8481 9473 to book.
Q: 芊御現金付款計劃(A1)有咩優惠同折扣？What are the A1 plan discounts?
A: 現金付款計劃(A1)總折扣高達16%：8%付款計劃優惠 + 3%置業售價折扣 + 4%特別折扣 + 1%新地會專屬優惠。另有多項現金回贈。
Cash Payment Plan (A1) offers up to 16% total discount: 8% cash plan + 3% home purchase + 4% special + 1% SHKP Club. Plus additional cash rebates.
Q: 芊御 Garden Regency 喺邊區？交通方唔方便？Location & transport?
A: 芊御位於元朗錦田北映河路1A號，屬低密度住宅項目。鄰近屯門公路及大欖隧道，往返市區便捷。
Located at 1A Ying River Road, Kam Tin North, Yuen Long. Near Tuen Mun Road & Tai Lam Tunnel for quick city access.
本頁所載之價單資料以價單第1,2及3號為依據，僅供參考，不構成任何要約或合約條款。實際售價、付款方式及優惠以發展商最新公布之價單及銷售安排為準。區域：錦田北；發展項目的街道名稱及門牌號數：映河路1A號；賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.gardenregency.com。詳情請參閱售樓說明書及向我們查詢。印刷日期：2026年7月。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。買方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。